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作为全口径销售规模位列TOP20的中梁，过去几年一直是行业最大的一匹黑马。不过，过度依赖财务杠杆的中梁，也有着TOP20中最高的融资成本。根据中梁2019年中报，中梁加权平均债务成本为10%，较去年末（成本9.9%）进一步提高。克而瑞研究统计，从2019年上半年70家重点房企的平均融资成本来看，约有70%的企业融资成本相比2018年底有所提高，整体平均融资成本由2018年底的6.68%增至7.04%。

“物业公司把小区的规章制度形同虚设，或者有些小区根本就没有明确的规章制度可循，导致物业管理人员对小区的管理界线模糊，想要管而又不知道是否对错。其次，物业工作人员的服务意识缺乏，服务跟踪不够到位。在保洁服务、设施设备维修养护、绿化养护等方面，休闲偷懒频频出现。另外，物业工作人员处理问题不够及时，工作效率低，导致小区机动车管理混乱等问题。”中研普华研究员肖良辉分析道。

辰巳知二：您刚才说6G需要十年左右的时间，您的意思是十年以后6G就可以开始商用了？任正非：也许还会更快一些，这只是我的保守估计。像日本这样光纤通信非常发达的国家，如果6G只作为一个接入系统，而不作为一个无线的移动通信市场，6G可能会提前得到使用。其实对于华为来说，我们现在很担心5G这么大的带宽都用不完，还要谋求更大的带宽，是否会更用不完？还是要根据5G在社会的真实使用情况，才能判断人们对带宽的需求到底有多大。随着社会发展，人们的需求会增加，新技术一定是人们有需求才能得到应用，超前人们需求的技术没有人用，很容易被饿死。

目前公司A股股价为11.66元/股，对应的2019年PB为3.1倍，PE为32.3倍，P/EV为2.54倍，股价显著高于合理区间。按合理估值估算，我们认为公司未来一年股价潜在下跌空间超过53.9%，存在较大的估值下行风险，首次覆盖给予中国人保（601319.SH）A股“卖出”评级。目前公司H股股价为3.8港元/股，对应的2019年PB为0.86倍，PE为9.0倍，P/EV为0.71倍，股价显著低估，首次覆盖给予中国人民保险集团（01339.HK）“增持”评级。

责任编辑：高艳云哈萨克矿业有限公司（KAZ Minerals PLC， 0847.HK， 简称：哈萨克矿业）周五表示，已同意将其哈萨克斯坦铜矿项目Koksay的19.4%股份转让给中国有色金属建设股份有限公司（China Nonferrous Metal Industry‘s Foreign Engineering & Construction Co．， 000758.SZ， 简称﹕中色股份），以换取后者一笔7，000万美元的投资。

一、密切关注超强台风“山竹”消息及当地气象预警信息，做好应对强风、特大暴雨的准备，注意关好门窗，尽量避免外出，如确需外出，注意避免靠近易发生山洪、泥石流、山体滑坡等次生灾害的山区及地势低洼地区。积极听从当地有关部门要求做好其他避难、应对工作。